Posch Consulting | finanzieren
Posch Consulting, Mag. Walter Posch, finanzieren und vorsorgen, Finanzierung, Veranlagung, 5023 Salzburg, Samstraße 37, mwp@poschconsulting.at, Vorsorge Salzburg, Veranlagung Salzburg
 

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"Die 2. Meinung" - Senden Sie mir Ihr Angebot von der Bank. In einem kurzen Gespräch gehen wir die Basispunkte miteinander durch. Diese Dienstleistung ist völlig kostenlos und unverbindlich.

Immobilienfinanzierungen sind sehr komplex. Der Kreditnehmer verpflichtet sich bis zu 35 Jahren durch einen Vertrag und grundbücherlicher Sicherstellung.

Haben Sie einen bestehenden Kreditvertrag?

Ist dieser den aktuellen Konditionen angepasst?

Gerne infomiere ich Sie über Ihre Möglichkeiten. Schreiben Sie eine E-Mail oder rufen einfach an!

Der Posch vergleicht Ihr Angebot kostenlos
  • ungebundener Kreditvermittler, ausschließlich dem Kunden verpflichtet

  • keine üblichen Bürozeiten

  • Wir vereinbaren einen kostenlosen Erstgesprächstermin an unserem Standort Salzburg-Stadt 

  • Konzepterstellung - Finanzierungen untereinander sind nicht vergleichbar (Kondition aufgrund Bonität)

    • Kaufvertragserstellung? - Nutzen Sie mein Netzwerk (Anwalt, Notar)

  • integrieren Absicherungstools für lange Kreditlaufzeiten – durch Risikomanagement; 

  • Einreichung – nicht jede Bank ist geeignet. 

    • Qualität statt Quantität

  • diverse Bankgespräche führen zu unterschiedlichen Zugängen

  • Konditionen – vergleichen und nachfassen der Angebote

  • Einarbeitung ins besprochene Konzept

  • gemeinsame Besprechung der interessantesten Angebote

  • Empfehlung der geeignetsten Variante -> Ihre Entscheidung

  • Vorbereitung – Bankgespräch 

  • Abstimmung – Bank, Verkäufer, Makler, Notar, ...

  • Unterzeichnung der Urkunden - selbstverständlich begleite ich den Banktermin

  • Abstimmung Auszahlungstermin und Modalitäten

  • ..

  • Ich begleite Sie durch den vollständigen Abwicklungsprozess - von der Kaufabsicht bis zur Kreditauszahlung - Rufen Sie mich an! Ihr Walter Posch

 

Mein Profil als Kreditvermittler

  • Je höher die Eigenmittelquote bzw. je besser die Bonität, desto leichter lässt sich eine Wohnfinanzierung mit entsprechender Gestaltung umsetzen.

  • Tilgungsquote beachten

  • Referenz- (Basis)zinssätze rechnen

  • Zumindest die Nebenkosten durch Eigenmittel decken

  • auf lange Laufzeiten zählt jedes Zehntel Prozent - vergleichen rechnet sich

 

  • ​Persönliche Beratung in komplexen Themen!

 

 

 

 

 

Grundregel

Finanzierungsarten

  • ​​Bau-/Wohnfinanzierung:
    Kauf, Renovierung, Umschuldung

  • Autokredit - Leasing

  • Privatkredit - Kontokorrent

  • Betriebliche Kredite

  • Mobilien Leasing